“建筑装饰流行趋势暨房地产商集约采购高峰论坛”，于上周在第七届中国（广州）国际建筑装饰博览会期间举行。在论坛上，美居中心副总经理钟朝晖、国家一级注册建筑师陆琦和华南理工大学建筑学院建筑学系博士生导师叶荣贵，分别作了精彩演讲，令在场人士受益颇丰。美居中心副总经理钟朝晖在其演讲中提出，家居建材行业品牌和品质的整合势在必行。

　　家居建材市场呈两极化发展

　　钟朝晖说，时下，家居建材市场开始呈现“大而全，小而专”的发展趋势。所谓“大而全”指的是家具建材卖场的经营规模越来越大，经营的品种越来越丰富，如广州地区，2003年家居建材卖场的总经营面积才20万平方米左右，2004～2005年已经上升到40万平方米，估计明后两年会上升到80万平方米的经营规模。这是一个快速发展的市场，既有传统的建材专业市场，也有大型的建材超市；既有综合性的家居购物中心，也有独立生存的品牌店，各种业态在相互竞争。 “小而专”是指家具建材的经营在不断进行细分，原来作为主要建材产品配备的一些边沿产品，也在逐渐成为单独成店的经营模式，如小五金、小配饰等，这也是一种发展趋势。

　　品牌与品质的整合势在必行

　　钟朝晖毫不讳言目前家居建材的市场还处于混乱竞争的阶段，缺乏行业规范。品牌与品质的整合势在必行。钟朝晖表示，现在，很多的优秀建材经营者都在进行深刻地反思，正对如何保持建材市场的良性发展进行各种尝试，其中，优秀的品牌扎堆经营，共同维护局部良性市场的现象已经开始出现。比如美居中心就汇集了 TOTO、名家建材、科勒洁具、乐家洁具、阿波罗卫浴、科宝等优秀的建材品牌200多家，各个品牌都在自觉和美居中心共同打造优良的市场环境。现在美居中心的建材部分，已经成为高端建材产品进入的首选之地，得到市场的认同。

　　行业需要共同做大蛋糕

　　钟朝晖认为，目前建材市场发展存在一个趋势，即大型的家具建材经销商正纷纷打造自己的旗舰店，以期抢占市场的制高点。如在美居中心，各类建材的旗舰店不下 20个，如名家建材美居旗舰店、欧神诺美居中心旗舰店、吉事多卫厨生活馆、鹰牌广州营销中心等，规模越来越大，销售展示的模式也不断更新，“可以说已经不是仅仅在建材产品方面，而是在推销一种时尚，打造一种文化。”钟朝晖强调，广州仍缺少优秀的家居建材平台，这一平台需要卖场、厂家、经销商共同去打造。他表示，美居中心一直在致力去打造优质的建材经营平台，除了珠江新城的美居中心外，还在东部的花花世界购物中心内建另外一个连锁项目“美居中心花花世界旗舰店”，要求优质的家具建材经营者在此开设旗舰店、主力店，门槛很高，目的是为了推动家居建材市场良性发展，其中有专为进口建材而设的5000平方米纯进口建材区，经营面积达20000平方米的橱柜专区，被誉为“广州最大的厨房”，还为满足旗舰店的需要，规划了6.8米的层高，2006年开业后，可以为华南地区提供一个具有示范作用的高端家居建材销售展示场所。